NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Porównuj konkretny zakres prac, a nie tylko nazwę etapu.
- Stan deweloperski nie obejmuje wykończenia i urządzenia wnętrz.
Stan surowy otwarty i zamknięty
W uproszczeniu stan surowy otwarty to konstrukcja domu ze ścianami i dachem, bez zamontowanych okien i drzwi zewnętrznych. Stan surowy zamknięty obejmuje dodatkowo stolarkę zewnętrzną, która zamyka bryłę budynku.
Nasz stan deweloperski: co obejmuje?
Z zewnątrz dom jest wykończony: ma dach, rynny, elewację, podbitkę, okna i drzwi zewnętrzne.
W środku wykonujemy instalację elektryczną (TV i internetową w każdym pokoju), hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzenia instalacyjne pod kotłownię oraz instalację pod podłączenie rekuperatora. Wnętrza są gotowe do układania płytek, podłóg i malowania. Można również wykonać gładzie.
Cena domu i osobny koszt fundamentu
Budowa domu 106 m² według naszego projektu w opisanym stanie deweloperskim zaczyna się od 499 000 zł brutto, z VAT 8%. Płyta fundamentowa jest wyceniana osobno.
Cena podstawowej płyty fundamentowej wynosi 50 000 zł brutto, z VAT 8%, przy braku trudnych warunków gruntowych. Ostateczny koszt potwierdzamy po ocenie warunków na działce.
Materiał edukacyjny, nie indywidualna instrukcja budowy ani oferta. Rozwiązania techniczne i formalne wymagają oceny osób z odpowiednimi kwalifikacjami. Szczegółowy zakres konkretnej realizacji określa specyfikacja uzgodniona z wykonawcą.
